710 000 €
A partir de ... € / mois
248 m² • 11 pièces • 6 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
L'immeuble se compose de 5 appartements :
RDC gauche : F2, loué 604,33 € dont 45 € de charges
RDC droite : F2, loué 590 € dont 40 € de charges
1er étage : F4, 769,65 € dont 50 € de charges
2ème étage droite : F2, loué 450,88 € dont 37 € de charges
2ème étage gauche : F2, 532,11 € dont 40 € de charges
Chaque logement dispose d'une cave privative. L'immeuble comprend également 3 garages, un local à vélos et 2 places de parking, dont un garage loué 50 € par mois et un parking loué 40 € par mois.
Prestations et confort
Double vitrage PVC
Chauffage individuel au Gaz
Toiture et façade récentes
Revenus locatifs actuels
La rentabilité locative totale s'élève à 3 037,97 € hors charges par mois, avec la possibilité de valoriser davantage le bien grâce aux garages et aux places de parking supplémentaires.
Situé à proximité des commerces, des arrêts de bus, des axes routiers et du centre de Bischheim, cet immeuble représente une opportunité d'investissement locatif attractive, idéale pour un investisseur recherchant des revenus stables et un potentiel de valorisation.
Situé à proximité des arrêts de bus, commerces, axes autoroutiers et du centre de Bischheim, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement locatif.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,41% soit 680 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 4472
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
