495 000 €
A partir de ... € / mois
182 m² • 10 pièces • 7 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Opportunité pour investisseur
Situé rue de l'argile à Hoenheim, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rapport offre une excellente rentabilité avec un potentiel locatif encore optimisable.
L'immeuble se compose comme suit :
- Appartement 4 pièces RDC 80 m²
Loué 800 € / mois, dont 50 € de charges
- Appartement 4 pièces 1er étage, 80,13 m²
Loué 770 € / mois, dont 50 € de charges
- Appartement 2 pièces 2ème étage 23 m² (loi Carrez)
Actuellement libre, précédemment loué 530 € / mois, dont 30 € de charges
Loyer actuel : 1 470 € hors charges / mois.
Chaque lot dispose de :
- 1 place de parking
- 1 cave
- 1 terrasse
Potentiel d'augmentation des revenus locatifs grâce au lot actuellement vacant.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant
Bien proposé par Bakari N'DIAYE (RSAC n° 802634501) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 4419
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 830,00 € et 2 516,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
