269 360 €
A partir de ... € / mois
90 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Une visite virtuelle est disponible sur notre site.
Au rez-de-chaussée d'une élégante maison bourgeoise tri-familles, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 89,69 m² alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie d'environ 30 m², ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée et prolongé par une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire.
L'appartement bénéficie d'une isolation récente avec double vitrage PVC, tout en conservant le charme de l'ancien grâce à ses vitraux d'origine intégrés et son plancher massif. Il se compose de trois chambres aux surfaces généreuses, dont une particulièrement spacieuse, ainsi que de nombreux rangements. La salle de bains est fonctionnelle et dispose d'une vasque, d'un emplacement pour machine à laver et de WC. L'installation électrique a également été récemment refaite.
Deux grandes caves complètent ce bien, offrant un espace de stockage appréciable, avec une isolation de la cave déjà réalisée.
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, du quartier Fischer et de tous les commerces, cet appartement séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un cadre de vie privilégié.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4% soit 259 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 2 540,92 €
Référence Agence : 1779
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 400,00 € et 3 300,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.