Maison T4 près de ALLENNES LES MARAIS à vendre

Située au coeur d'un lotissement calme et recherché d'Allennes les Marais, au fond d'une impasse, cette agréable maison semi individuelle des années 1970 constitue une belle opportunité pour une famille ou un premier achat.
Édifiée sur une parcelle d'environ 450 m², elle bénéficie d'un beau jardin idéalement exposé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie comprenant un salon/salle à manger d'environ 30 m², une cuisine de 10 m², un WC indépendant ainsi qu'un garage avec accès direct sur l'arrière du jardin.
La maison est entièrement excavée : sous sol complet pour salle de jeux, buanderie...
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, offrant un agencement pratique pour une vie de famille.
Son emplacement est un véritable atout : dans un environnement résidentiel paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Une boulangerie et une boucherie sont accessibles en quelques minutes à pied (environ 300 à 400 mètres), tandis que les écoles maternelle et élémentaire se trouvent à moins de 5 minutes à pied.
Les + :
- Maison semi-individuelle.
- Lotissement en impasse, au calme.
- Parcelle d'environ 450 m².
- Beau jardin bien exposé.
- Sous sol complet.
- Garage avec accès supplémentaire sur le jardin.
- Proximité immédiate des commerces et des écoles.

Idéale pour une famille ou un premier investissement.
À découvrir sans tarder !
DPE : E
Consommation énergétique : environ 290 kWhEP/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 830 € par an.
Maison à vendre