Maison T5 ALLENNES LES MARAIS à vendre

Notre agence vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 2017, implantée sur un terrain de 451 m² exposé Sud-Est, dans un lotissement calme d'Allennes-les-Marais. La maison est aux normes RT 2012. Elle est encore couverte par la garantie décennale. Aucun travaux à prévoir: vous posez vos meubles.

D'une surface de 123 m² habitables (140 m² de surface utile) répartis sur deux niveaux, son agencement est pensé pour une belle famille.

Au rez-de-chaussée:

- Séjour/salon de 41 m², lumineux et ouvert sur la grande terrasse
- Cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle
- WC séparé
.- Garage de 20 m² environ

À l'étage:

- 4 chambres
- 1 salle de bain avec baignoire
- 1 salle d'eau
- WC séparé

Extérieurs :

- Terrasse de 42 m², plein Sud-Est
- Carport
- Beau Jardin clos sur une parcelle de 450 m²

Confort et énergie :
Chaudière gaz à condensation, isolation RT 2012, DPE C et GES C : des charges maîtrisées, rare sur ce secteur. La maison dispose également d'un accès PMR de plain-pied.

Un emplacement rare pour une famille:
- Commerces de proximité ( boucherie, épicerie vrac, pharmacie, café-tabac ) accessibles à pied en 5 minutes,
- Même distance pour les écoles maternelle et élémentaire, la crèche, la maison médicale, la médiathèque et le complexe sportif.
- Collège et supermarché à 4 minutes en voiture.
- Le lycée est desservi par le bus ( arrêt de bus situé au bout de la rue).

Un bien récent, économe, sans mitoyenneté et immédiatement habitable

N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite ou renseignement complémentaire.