Local commercial CHANTELOUP EN BRIE à louer

L'agence Laforêt Serris Val d'Europe vous propose à la location ce local d'activité de 600 m², situé à Chanteloup-en-Brie, au coeur d'une zone d'activité dynamique et en plein développement, à proximité immédiate du Clos du Chêne et des principaux axes routiers.

Le bien offre une répartition fonctionnelle entre 450 m² d'entrepôt et 150 m² de bureaux à l'étage, idéale pour une entreprise souhaitant réunir ses espaces administratifs et son activité sur un même site.

À l'étage 150 m² de bureaux : Hall d'accueil, 3 grands bureaux fermés et vitrés, ainsi qu'une salle de réunion avec espace cuisine. Les bureaux bénéficient d'un environnement moderne, lumineux et agréable.

Au rez-de-chaussée : Un second hall d'accueil, des sanitaires et un vaste entrepôt d'environ 450 m², disposant d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons et les accès. Hauteur sous plafond de 10m.

Interphone
Porte sectionnelle
5 places de stationnement privatives
Accès rapide à l'A4
Secteur Clos du Chêne

Conditions locatives
Loyer : 6 000 € HT HC / mois, soumis à TVA
Charges : 200 € / mois
Taxe foncière : 5 800 € / an, à la charge du preneur
Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : décembre 2026

Un local particulièrement adapté aux entreprises recherchant une belle surface de stockage ou d'activité associée à des bureaux qualitatifs, dans un secteur stratégique de Marne-la-Vallée.