Appartement T3 ANNECY à vendre

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - "MUSA" - ANNECY / VIEUGY - APPARTEMENT T3 de 96,18m² - TERRASSE - JARDINS - GARAGE - PLACE DE STATIONNEMENT

Venez découvrir « MUSA », un grand appartement de plain-pied de 96,18m², situé au rez-de-jardin d'une petite copropriété de 2000, parfaitement entretenue. Un véritable compromis entre maison et appartement, offrant des prestations rares sur le secteur privilégié de Vieugy.

* Le bien "MUSA" se compose de :
- Hall d'entrée avec placard
- Pièce de vie lumineuse de plus de 36m² comprenant séjour et salle à manger
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Suite parentale avec dressing privatif et salle d'eau avec WC
- Chambre avec placard intégré
- Seconde salle d'eau avec WC séparé
- Dressing, buanderie.

* Les extérieurs :
- Terrasse de 28m² idéale pour vos repas en extérieur
- Jardin de 70m² exposé Est, accessible directement depuis la cuisine et une chambre, parfait pour profiter du soleil matinal
- Second jardin de 56m² exposé Nord, idéal pour chercher la fraîcheur en été.

* Les annexes :
- Garage attenant individuel de 14,58m²
- Place de parking privative.

* Localisation stratégique :
- Commodités à pied (500 m) : Boulangerie, pharmacie, La Poste, salon de coiffure et le marché le samedi matin
- Arrêt de bus SIBRA (lignes 2 et 23) à 350 mètres
- Groupe scolaire de Vieugy à 2 minutes à vélo
- Péage Seynod Sud à seulement 6 minutes.

Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver Place Saint Jean, 74600 ANNECY ou nous contacter par téléphone au 04.50.02.20.00 ou par e-mail : "seynod@laforet.com".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr