Appartement T3 ANNECY à vendre

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - "ALOE" - ANNECY LE VIEUX - APPARTEMENT T3 de 68,16m² - TERRASSE - CAVE - PARKING DE COPROPRIETE

Situé sur les hauteurs très prisées d'Annecy-le-Vieux, au coeur du secteur calme et résidentiel du Lachat, découvrez cet appartement T3 de 68,16 m² en excellent état, dans un esprit contemporain.

Niché au sein d'une petite copropriété de 1989 parfaitement entretenue, ce bien allie confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, à deux pas du centre commercial Les Tilleuls, des écoles et des établissements universitaires.

* Les prestations du bien "ALOE" :
- Une entrée fonctionnelle avec placard
- Une pièce de vie lumineuse de près de 24m² s'ouvrant directement sur une terrasse au calme et sans vis-à-vis
- Une cuisine séparée, entièrement équipée
- Deux belles chambres de plus de 11m², chacune optimisée avec des placards intégrés
- Une salle de bains contemporaine et un WC séparé
- Annexes : une cave privative en sous-sol et un parking de copropriété facilitant le stationnement.

* Les plus de l'appartement :
- En excellent état intérieur, pas de travaux à prévoir
- Quartier résidentiel recherché et environnement verdoyant
- Extérieur sans vis-à-vis

* Localisation :
- Arrêt de bus (ligne 5) est à seulement 50 mètres.
- Boulangerie, Casino et pizzeria à 500 mètres
- Autoroute A41 (péage d'Annecy Nord) à 8 minutes en voiture
- Ecole maternelle accessible à 450 mètres.

Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver Place Saint Jean, 74600 ANNECY ou nous contacter par téléphone au 04.50.02.20.00 ou par e-mail : "seynod@laforet.com".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr