282 000 €
A partir de ... € / mois
81 m² • 4 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Découvrez "PAULOWNIA", cet appartement spacieux de 81,47m², idéalement situé à quelques minutes à pieds du centre-ville d'Annecy, dans une copropriété sécurisée avec gardien.
Points forts :
- Emplacement privilégié : proche des écoles, des transports en commun (ligne SIBRA n°2) des commerces du quartier Pont-Neuf et de l'entrée d'autoroute Annecy Centre (1 min).
- Confort : copropriété avec ascenseur et gardien, offrant facilité d'accès et sécurité.
- Double exposition : profitez de luminosité tout au long de la journée.
- Beau potentiel : à personnaliser selon vos goûts et besoins avec la possibilité de créer une 3ème chambre facilement et d'ouvrir la cuisine.
- Deux points d'eau : pratique pour les familles ou les invités.
- Rangements : de nombreux placards pour un intérieur bien organisé.
- Garantie de confort : immeuble récemment isolé par l'extérieur, vous assurant une meilleure efficacité énergétique.
- Option garage : possibilité d'acquérir un grand garage, un atout précieux dans la ville.
La résidence dispose d'un parking de copropriété
Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver Place Saint Jean, 74600 ANNECY ou nous contacter par téléphone au 04.50.02.20.00 ou par e-mail : "seynod@laforet.com".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,38% soit 265 080,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 3 420,00 €
Référence Agence : 13796
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 110,00 € et 1 550,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
