Maison T4 Annecy à vendre

LAFORET IMMOBILIER - EXCLUSIVITE - "MYRTE" - ANNECY - Secteur Seynod - MAISON 4 pièces de 92,08m² - TERRASSE - JARDIN - GARAGE - PLACE PRIVATIVE - DPE C

Découvrez cette magnifique maison accolée ARTIS construite en 2017, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Elle offre des normes et performances énergétiques optimales !

* Localisation privilégiée :
- À seulement 2 minutes du centre commercial VAL SEMNOZ
- À 5 minutes d'un arrêt de bus SIBRA (Ligne 4)
- À 4 minutes du Collège Le Semnoz.

* Maison en excellent état et parfaitement exposée :
Cette maison en excellent état intérieur et extérieur est clé en main. Elle bénéficie d'une très bonne exposition pour une luminosité maximale :

- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard desservant l'espace de vie. Une très grande pièce de vie baignée de lumière, orientée Sud/Sud-Est, avec cuisine ouverte et équipée. Une baie vitrée donne un accès direct à la terrasse (avec pergola) et au jardin clôturé.

- À l'étage : l'espace nuit comprend trois chambres équipées de placards intégrés, dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bains fonctionnelle avec WC complète ce niveau.

* Prestations et annexes de qualité : cette maison moderne est équipée de tout le nécessaire pour un confort maximal :
- Panneaux solaires
- Climatisation
- Vide-sanitaire
- Un grand garage, une place de stationnement et une buanderie.

Points forts : maison récente (2017), grandes surfaces de stockage, séjour très lumineux (Sud/Sud-Est), proximité des écoles et commerces.

C'est la maison familiale idéale, prête à vous accueillir !

Pour plus de renseignements, visualiser la VISITE VIRTUELLE et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver Place Saint Jean 74600 ANNECY ou nous contacter par téléphone au 04.50.02.20.00 ou par e-mail : « seynod@laforet.com ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr