Maison T5 ANNECY à vendre

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - "GALANTHUS" - MAISON de 136,27m² - TERRAIN de 659m² - GARAGES - PISCINE - JACCUZZI - DPE D

Idéalement située à seulement 10 minutes du centre-ville d'Annecy et de sa gare, cette magnifique maison mitoyenne en très bon état général saura vous séduire par son cachet, ses équipements haut de gamme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités (arrêt de bus à deux pas, galerie Val Semnoz à 5 min et accès A41 Seynod Sud à 3 min).

* Côté intérieur :
- Au rez-de-chaussée : une entrée lumineuse sous véranda, une cuisine aménagée, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé.
- Au 1er étage : un séjour chaleureux sublimé par un poêle à bois, ainsi qu'une première chambre.
- Au 2ème étage : un espace nuit comprenant deux belles chambres et une salle de bains.

* Côté extérieur & annexes :
- Jardin clos et très bien exposé avec cour et terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.
- Espace détente : piscine privée et jacuzzi pour des moments de relaxation garantis.
- Stationnement & stockage : un bâtiment indépendant faisant office de double garage avec deux portes d'accès motorisées.

* Les plus qui font la différence :
- DPE D.
- Aucun travail intérieur majeur à prévoir : maison entretenue avec soin.
- Prestations extérieures rares sur le secteur (piscine, spa, grand garage).

Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver Place Saint Jean, 74600 ANNECY ou nous contacter par téléphone au 04.50.02.20.00 ou par e-mail : "seynod@laforet.com".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr