Vendre sa maison à Annecy en 2024 : 6 astuces pour une vente rapide
Annecy, ville située dans le département de la Haute-Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes,...
Découvez comment notre service d’estimation fonctionne.
Découvrez la valeur de votre fonds de commerce avec Laforêt Annecy. Après avoir complété le formulaire en ligne pour estimer la valeur de votre fonds de commerce, une agence Laforêt Immobilier spécialisée dans votre secteur vous contactera pour une évaluation approfondie. Elle met à profit son expertise et sa connaissance du marché pour fournir une évaluation précise. Les agents immobiliers prennent en compte une multitude de critères objectifs: type de fonds, bilan comptable, emplacement, etc. De plus, l'agence apporte un savoir-faire unique en se basant sur ses transactions et les données du marché immobilier local, évitant ainsi le risque de surestimation ou de sous-estimation. L'objectif est de déterminer une fourchette de prix de vente qui reflète la valeur réelle de votre fonds de commerce, en tenant compte de la réalité du marché. Un avis de valeur vous sera remis après l'estimation.
L'estimation d'un fonds de commerce avec Laforêt Annecy présente plusieurs avantages. D'abord, le professionnalisme et le savoir-faire des agents immobiliers de Laforêt Annecy permettent d'obtenir une évaluation précise et au plus près du marché. Il est important de noter que l'estimation d'un fonds de commerce est une démarche complexe qui nécessite une connaissance approfondie du marché local, des tendances actuelles et des facteurs susceptibles d'influencer sa valeur. Les agents immobiliers de Laforêt Annecy possèdent ce savoir-faire et disposent des outils nécessaires pour réaliser une estimation précise.
Le prix de votre fonds de commerce est déterminé par Laforêt Annecy à partir de plusieurs critères. Le premier facteur de poids est le chiffre d'affaires de votre entreprise. Les agents immobiliers de Laforêt Annecy analysent les performances financières de votre activité pour estimer la valeur de votre fonds de commerce.
Une autre méthode utilisée est le calcul du DCF (Discounted Cash Flow). Cette technique d'évaluation se base sur les flux de trésorerie futurs que votre entreprise est susceptible de générer. Ces flux sont ensuite actualisés pour déterminer leur valeur actuelle.
Enfin, Laforêt Annecy peut aussi recourir à une approche comparative. Celle-ci consiste à se référer à des transactions récentes concernant des fonds de commerce similaires dans la même zone géographique. Cette méthode offre un aperçu réaliste des prix du marché.
Notez que ces critères ne sont pas exhaustifs et que chaque évaluation est personnalisée en fonction des spécificités de votre fonds de commerce.
Evelyne Charriere - 11/12/2025
Avis Google
Nous avons demandé une estimation à Adélaïde Cherblanc. Le rendez vous chez nous s'est super bien passé et l'accueil à l'agence a été très agréable et professionnel. Nous sommes répartis avec une estimation très détaillée et sérieuse. Je remercie et recommande vivement
Christine Maillot - 04/12/2025
Avis Google
Un rendez très agréable et professionnel. Je recommande
Loic Viglietta - 04/12/2025
Avis Google
Une merveilleuse expérience avec Rosine Leclair! Toujours à l’écoute, d’une grande gentillesse et disponible même après l’achat, elle nous a accompagnés avec autant de professionnalisme que de bienveillance. Grâce à elle, nous avons trouvé notre maison en toute sérénité. Nous la recommandons chaleureusement !
anne sophie Madoz - 21/11/2025
Avis Google
Nous sommes clients de l’agence La Forêt depuis plus de dix ans, aussi bien pour la gestion locative de notre appartement que pour sa vente, et nous n’avons jamais eu le moindre problème. L’équipe a toujours été réactive dans les échanges, disponible, compréhensive et vraiment à l’écoute de nos besoins. Un grand merci tout particulièrement à madame Rosine LECLAIR, dont l’accompagnement a été exemplaire : toujours arrangeante, compréhensive et humaine, elle a su nous guider avec bienveillance dans chacun de nos projets. Une agence sérieuse, professionnelle et humaine, que nous recommandons vivement !
Le Za71 - 19/11/2025
Avis Google
Qui peut encore avoir le culot de glisser un prospectus et un calendrier dans une boîte aux lettres comportant une énorme affiche STOP PUB 🛑 ? Je ne parle même pas du gâchis de papier, encre, temps, traitement des déchets etc. Honteux.
KingMoluskOnch - 02/11/2025
Avis Google
Agence pas sérieuse, message le bon coin pas de réponse, pas de réponse au mail et pas de réponse au téléphone depuis 5 jours Manque de sérieux
Germain Rotenberg - 01/11/2025
Avis Google
Agence qui se permet de suspendre des panneaux publicitaires dans les copropriétés sans en demander l’autorisation au préalable. Aucune réaction après une demande de retrait desdits panneaux malgré leur engagement. Visiblement indigne de la moindre confiance.
Olivier Denis - 27/10/2025
Avis Google
Agence immobilière sérieuse. Personnels accueillants, agréables et serviables. Ils connaissent bien les prix du marché, ne vous vendent pas du rêve et ne vous font donc pas perdre votre temps comme d'autres agences qui raconteraient n'importe quoi pour décrocher un mandat.
Vincent - 16/10/2025
Avis Google
Très mauvaise expérience avec Monsieur Adrien Lanvers concernant une location autour d’Annecy, à Argonay fin avril début mai. Lors du rendez-vous dès que nous avons mentionné que nous étions parisiens, nous avons senti une différence d’attitude. Le rendez-vous a été expédié et nous avions l’impression qu’il était pressé de terminer. Malgré cela, nous avons attendu de ses nouvelles concernant notre dossier, mais après plusieurs jours sans retour, j’ai dû le relancer. Il m’a alors affirmé qu’il avait déjà transmis les documents à leur client alors qu’il manquait de nombreuses pièces justificatives qu’il ne m’avait jamais demandées. J’ai envoyé un mail pour compléter le dossier et partager ma déception, mais je n’ai jamais reçu de réponse. En effet comment un agent peut envoyer un dossier sans avoir la totalité des éléments ? Quelques jours plus tard, nous avons reçu une réponse négative pour l’appartement, sans aucune explication ou suivi de la part de l’agent. Je suis outrée par le manque de professionnalisme et j’ai ressenti une réelle discrimination liée à notre statut de parisien. Nous déconseillons fortement Monsieur Lanvers ainsi que cette agence
Nina Ben - 15/10/2025
Avis Google
Un grand merci à Rosine Leclaire qui travaille à l'agence La forêt de Seynod. Un très grand professionnalisme, toujours à l'écoute et disponible. Elle a été présente de a à z à nos côtés pour la vente de nos 2 appartements. Grâce à elle la vente à abouti très vite et dans de très bonne conditions et un très bon suivie. Un grand merci à elle. Vous pouvez lui faire confiance les yeux fermés.
Marion Cadoux - 06/10/2025
Avis Google
“Un grand merci à l’agence Laforêt Seynod pour son accompagnement de qualité tout au long de mon projet. J’ai particulièrement apprécié le professionnalisme, la disponibilité et les conseils précieux. Un remerciement spécial à Madame Rosine Leclair , qui a été à l’écoute et d’une grande aide à chaque étape. Je recommande vivement cette agence !”
Jasmine Aksu - 24/09/2025
Avis Google
Je suis très satisfaite du service proposé par l'agence Laforet de seynod et de tout les collaborateurs. Ils on fait preuve de professionnalisme et de réactivité dans les 2 projets que j'ai mené de front avec eux, l'achat d'un appartement et la vente de ma maison. Je vous les recommande à 100% autant pour un achat que pour une vente immobilière. Mention spéciale pour Rosine qui m'a accompagné dans mon projet du début jusqu'à la fin.
Salome Morland - 13/08/2025
Avis Google
A l'écoute des besoins des clients. Merci
Mk Annecy - 25/06/2025
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Achat d’un appartement réalisé avec succès ! Toute l’équipe et rester disponible et joignable tout au long de notre projet ! Merci à tous, de nous avoir épauler dans cette étape !
Elise Perrillat - 25/05/2025
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Rosine m’a accompagnée tout au long de la vente de mon appartement, de l’estimation jusqu’à la signature de l’acte. Elle a su rester constante dans son discours et a tenu chacun de ses engagements. Disponible et réactive, ce fut un véritable plaisir de collaborer avec elle.
Hakim B - 21/05/2025
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J'ai eu la chance d'avoir Etienne CASUBOLO comme conseiller, agent très professionnel et à l'écoute. Merci beaucoup pour votre travail.
Kévin Lbn - 11/04/2025
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Très bon accompagnement dans le cadre de notre première acquisition. Leur anticipation nous a permis de gagner en temps et en frais. De bons conseils, leurs atouts premiers restent réactivité et disponibilité. Une équipe de professionnels rassurante et agréable disposant de très bonnes connaissances du milieu, des ses pratiques et de ses intervenants. Nous recommandons vivement. M&A
A D - 31/01/2025
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On aurait pas pu espérer mieux pour gérer la vente de notre appartement. Nous avons été accompagnés du début jusqu à la signature chez le notaire. Leur expertise et leur disponibilité sont remarquables. Le petit plus mais non des moindres: la mise à disposition gratuite du camion de déménagement. Merci Rosine et toute l équipe!
Camille Zorgane - 30/01/2025
Avis Google
Un grand merci à Rosine Leclair de l'agence Laforêt Seynod pour son professionnalisme, sa disponibilité et son accompagnement tout au long de mon achat. Son expertise et sa bienveillance ont rendu cette expérience fluide et rassurante. Je recommande vivement !
Clément Deliau - 30/01/2025
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Evelyne Charriere - 11/12/2025
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Nous avons demandé une estimation à Adélaïde Cherblanc. Le rendez vous chez nous s'est super bien passé et l'accueil à l'agence a été très agréable et professionnel. Nous sommes répartis avec une estimation très détaillée et sérieuse. Je remercie et recommande vivement
Christine Maillot - 04/12/2025
Avis Google
Un rendez très agréable et professionnel. Je recommande
Loic Viglietta - 04/12/2025
Avis Google
Une merveilleuse expérience avec Rosine Leclair! Toujours à l’écoute, d’une grande gentillesse et disponible même après l’achat, elle nous a accompagnés avec autant de professionnalisme que de bienveillance. Grâce à elle, nous avons trouvé notre maison en toute sérénité. Nous la recommandons chaleureusement !
anne sophie Madoz - 21/11/2025
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Nous sommes clients de l’agence La Forêt depuis plus de dix ans, aussi bien pour la gestion locative de notre appartement que pour sa vente, et nous n’avons jamais eu le moindre problème. L’équipe a toujours été réactive dans les échanges, disponible, compréhensive et vraiment à l’écoute de nos besoins. Un grand merci tout particulièrement à madame Rosine LECLAIR, dont l’accompagnement a été exemplaire : toujours arrangeante, compréhensive et humaine, elle a su nous guider avec bienveillance dans chacun de nos projets. Une agence sérieuse, professionnelle et humaine, que nous recommandons vivement !
Le Za71 - 19/11/2025
Avis Google
Qui peut encore avoir le culot de glisser un prospectus et un calendrier dans une boîte aux lettres comportant une énorme affiche STOP PUB 🛑 ? Je ne parle même pas du gâchis de papier, encre, temps, traitement des déchets etc. Honteux.
KingMoluskOnch - 02/11/2025
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Agence pas sérieuse, message le bon coin pas de réponse, pas de réponse au mail et pas de réponse au téléphone depuis 5 jours Manque de sérieux
Germain Rotenberg - 01/11/2025
Avis Google
Agence qui se permet de suspendre des panneaux publicitaires dans les copropriétés sans en demander l’autorisation au préalable. Aucune réaction après une demande de retrait desdits panneaux malgré leur engagement. Visiblement indigne de la moindre confiance.
Olivier Denis - 27/10/2025
Avis Google
Agence immobilière sérieuse. Personnels accueillants, agréables et serviables. Ils connaissent bien les prix du marché, ne vous vendent pas du rêve et ne vous font donc pas perdre votre temps comme d'autres agences qui raconteraient n'importe quoi pour décrocher un mandat.
Vincent - 16/10/2025
Avis Google
Très mauvaise expérience avec Monsieur Adrien Lanvers concernant une location autour d’Annecy, à Argonay fin avril début mai. Lors du rendez-vous dès que nous avons mentionné que nous étions parisiens, nous avons senti une différence d’attitude. Le rendez-vous a été expédié et nous avions l’impression qu’il était pressé de terminer. Malgré cela, nous avons attendu de ses nouvelles concernant notre dossier, mais après plusieurs jours sans retour, j’ai dû le relancer. Il m’a alors affirmé qu’il avait déjà transmis les documents à leur client alors qu’il manquait de nombreuses pièces justificatives qu’il ne m’avait jamais demandées. J’ai envoyé un mail pour compléter le dossier et partager ma déception, mais je n’ai jamais reçu de réponse. En effet comment un agent peut envoyer un dossier sans avoir la totalité des éléments ? Quelques jours plus tard, nous avons reçu une réponse négative pour l’appartement, sans aucune explication ou suivi de la part de l’agent. Je suis outrée par le manque de professionnalisme et j’ai ressenti une réelle discrimination liée à notre statut de parisien. Nous déconseillons fortement Monsieur Lanvers ainsi que cette agence
Nina Ben - 15/10/2025
Avis Google
Un grand merci à Rosine Leclaire qui travaille à l'agence La forêt de Seynod. Un très grand professionnalisme, toujours à l'écoute et disponible. Elle a été présente de a à z à nos côtés pour la vente de nos 2 appartements. Grâce à elle la vente à abouti très vite et dans de très bonne conditions et un très bon suivie. Un grand merci à elle. Vous pouvez lui faire confiance les yeux fermés.
Marion Cadoux - 06/10/2025
Avis Google
“Un grand merci à l’agence Laforêt Seynod pour son accompagnement de qualité tout au long de mon projet. J’ai particulièrement apprécié le professionnalisme, la disponibilité et les conseils précieux. Un remerciement spécial à Madame Rosine Leclair , qui a été à l’écoute et d’une grande aide à chaque étape. Je recommande vivement cette agence !”
Jasmine Aksu - 24/09/2025
Avis Google
Je suis très satisfaite du service proposé par l'agence Laforet de seynod et de tout les collaborateurs. Ils on fait preuve de professionnalisme et de réactivité dans les 2 projets que j'ai mené de front avec eux, l'achat d'un appartement et la vente de ma maison. Je vous les recommande à 100% autant pour un achat que pour une vente immobilière. Mention spéciale pour Rosine qui m'a accompagné dans mon projet du début jusqu'à la fin.
Salome Morland - 13/08/2025
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A l'écoute des besoins des clients. Merci
Mk Annecy - 25/06/2025
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Achat d’un appartement réalisé avec succès ! Toute l’équipe et rester disponible et joignable tout au long de notre projet ! Merci à tous, de nous avoir épauler dans cette étape !
Elise Perrillat - 25/05/2025
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Rosine m’a accompagnée tout au long de la vente de mon appartement, de l’estimation jusqu’à la signature de l’acte. Elle a su rester constante dans son discours et a tenu chacun de ses engagements. Disponible et réactive, ce fut un véritable plaisir de collaborer avec elle.
Hakim B - 21/05/2025
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J'ai eu la chance d'avoir Etienne CASUBOLO comme conseiller, agent très professionnel et à l'écoute. Merci beaucoup pour votre travail.
Kévin Lbn - 11/04/2025
Avis Google
Très bon accompagnement dans le cadre de notre première acquisition. Leur anticipation nous a permis de gagner en temps et en frais. De bons conseils, leurs atouts premiers restent réactivité et disponibilité. Une équipe de professionnels rassurante et agréable disposant de très bonnes connaissances du milieu, des ses pratiques et de ses intervenants. Nous recommandons vivement. M&A
A D - 31/01/2025
Avis Google
On aurait pas pu espérer mieux pour gérer la vente de notre appartement. Nous avons été accompagnés du début jusqu à la signature chez le notaire. Leur expertise et leur disponibilité sont remarquables. Le petit plus mais non des moindres: la mise à disposition gratuite du camion de déménagement. Merci Rosine et toute l équipe!
Camille Zorgane - 30/01/2025
Avis Google
Un grand merci à Rosine Leclair de l'agence Laforêt Seynod pour son professionnalisme, sa disponibilité et son accompagnement tout au long de mon achat. Son expertise et sa bienveillance ont rendu cette expérience fluide et rassurante. Je recommande vivement !
Clément Deliau - 30/01/2025
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Annecy est la municipalité dans laquelle vous souhaitez acheter ? Afin de trouver...
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Estimer un fonds de commerce en ligne à l'aide d'un simulateur présente des limites à ne pas négliger. Les caractéristiques uniques à chaque fonds de commerce rendent l'emploi d'un outil automatisé moins précis. L'absence de facteur humain est un frein majeur. Seul une agence immobilière peut réellement appréhender les subtilités d'une activité et les spécificités du marché local à Annecy.
L’estimation immobilière de votre fonds de commerce avec Laforêt Annecy est gratuite. L'estimation permet de faire un point sur la valeur de votre fonds. Elle n'engage en rien.
L'estimation de votre fonds de commerce par une agence immobilière à Annecy offre plusieurs avantages non négligeables. Premièrement, l'agence a une connaissance approfondie du marché immobilier local, ce qui lui permet de fournir une estimation précise du prix de votre fonds de commerce. Deuxièmement, elle dispose d'outils professionnels spécialement conçus pour effectuer une évaluation précise. Troisièmement, l'agence est capable de fournir une estimation objective et réaliste de la valeur de votre fonds. Enfin, vous bénéficiez des conseils avisés de l'agent immobilier. Ces avantages sont particulièrement pertinents si vous envisagez de vendre votre fonds de commerce dans la ville de Annecy. En effet, le marché immobilier peut varier considérablement d'une ville à l'autre, et une agence locale sera plus à même de comprendre les spécificités du marché dans votre ville.
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