Immobilier à Six-Fours-les-Plages en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Six-Fours-les-Plages, commune située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville prisée pour son cadre de vie idyllique entre mer et montagne. Mais qu'en est-il de son marché immobilier en 2024 ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Nous vous présentons 8 arguments pour vous aider à faire votre choix.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Six-Fours-les-Plages était de 281 943 €, soit un prix inférieur à la moyenne nationale. De plus, le prix minimum de vente était de 36 400 €, offrant ainsi des opportunités d'achat pour tous les budgets.

2. Une surface moyenne intéressante

Avec une surface moyenne de 49 m² pour les appartements vendus en 2023, Six-Fours-les-Plages offre des biens immobiliers spacieux à des prix abordables.

3. Des loyers raisonnables

En 2023, le loyer moyen pour un appartement à Six-Fours-les-Plages était de 16 € / m² / mois, soit un montant inférieur à la moyenne régionale et départementale. Cela en fait une ville attractive pour les locataires.

4. Un marché dynamique

Avec 561 ventes d'appartements en 2023, le marché immobilier de Six-Fours-les-Plages est en constante évolution et offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs.

5. Des loyers inférieurs à l'échelle départementale

Au niveau du département du Var, les loyers pour les appartements sont inférieurs à ceux de Six-Fours-les-Plages. Cela peut être un avantage pour les locataires souhaitant s'installer dans cette ville.

6. Des prix de vente supérieurs à l'échelle départementale

En revanche, les prix de vente des appartements à Six-Fours-les-Plages sont supérieurs à la moyenne départementale. Cela peut être un frein pour les acheteurs ayant un budget limité.

7. Des loyers inférieurs à l'échelle régionale

Au niveau de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, les loyers pour les appartements sont également inférieurs à ceux de Six-Fours-les-Plages. Cela peut être un avantage pour les locataires souhaitant s'installer dans cette ville.

8. Des prix de vente supérieurs à l'échelle régionale

Enfin, les prix de vente des appartements à Six-Fours-les-Plages sont également supérieurs à la moyenne régionale. Cela peut être un frein pour les acheteurs ayant un budget limité.

En conclusion, le marché immobilier de Six-Fours-les-Plages en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix de vente attractifs et des loyers raisonnables, cette ville est idéale pour investir ou s'installer. Cependant, il est important de prendre en compte les différences avec les moyennes départementales et régionales pour faire un choix éclairé.

Pour proposer votre bien à la vente, il est recommandé de vous tourner vers votre agence Laforêt qui, compte tenu de l'évolution du marché immobilier suite aux derniers chiffres relevés, sera la plus à même d'en faire une évaluation objective, précise et fiable, en se fondant sur des données actuelles.