Six-Fours-les-Plages en 2024 : un marché immobilier attractif en pleine croissance

La ville de Six-Fours-les-Plages, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec ses plages de sable fin, son climat ensoleillé et ses nombreuses infrastructures, cette ville offre un cadre de vie idéal pour les familles et les retraités. Mais qu'en est-il du marché immobilier ? Découvrons ensemble les données et les raisons qui font de Six-Fours-les-Plages un choix judicieux pour un investissement immobilier en 2024.

1. Des prix de vente attractifs pour les maisons et les appartements

En 2023, le prix moyen de vente d'une maison à Six-Fours-les-Plages était de 656 335 €, avec un prix minimum de 60 370 € et un prix maximum de 3 396 575 €. Pour les appartements, le prix moyen de vente était de 281 943 €, avec un prix minimum de 36 400 € et un prix maximum de 2 450 000 €. Ces prix sont en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui rend l'achat immobilier à Six-Fours-les-Plages plus abordable.

2. Des surfaces généreuses pour les maisons et les appartements

En moyenne, les maisons vendues en 2023 à Six-Fours-les-Plages avaient une surface de 102 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 49 m². Ces surfaces sont plus grandes que les moyennes départementales et régionales, offrant ainsi un confort de vie supplémentaire pour les futurs propriétaires.

3. Des loyers compétitifs pour les maisons et les appartements

En 2023, le loyer moyen pour une maison à Six-Fours-les-Plages était de 16 €/m²/mois, tandis que pour les appartements, il était également de 16 €/m²/mois. Ces loyers sont légèrement supérieurs aux moyennes départementales, mais restent compétitifs par rapport aux moyennes régionales et nationales.

4. Un marché immobilier en croissance avec un nombre de ventes en hausse

En 2023, le nombre de ventes de maisons à Six-Fours-les-Plages était de 244, tandis que pour les appartements, il était de 561. Ces chiffres témoignent d'une forte demande pour l'immobilier dans cette ville, avec une augmentation de 10 % pour les ventes de maisons et de 15 % pour les ventes d'appartements par rapport à l'année précédente.

5. Une ville idéale pour les familles avec de nombreuses infrastructures

Avec 6 écoles maternelles et élémentaires, 2 collèges, 1 lycée, 2 piscines municipales, 1 cinéma et 4 stades multi-sport, Six-Fours-les-Plages offre un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, la ville compte également 4 hôtels, ce qui peut être un atout pour les investisseurs souhaitant louer leur bien en saison estivale.

6. Un potentiel de valorisation à long terme

En prenant en compte les données des années passées, on constate que le marché immobilier à Six-Fours-les-Plages est en constante croissance. En effet, entre 2018 et 2023, le prix moyen de vente des maisons a augmenté de 12 % et celui des appartements de 10 %. Cette tendance laisse présager un potentiel de valorisation à long terme pour les investisseurs.

En conclusion, Six-Fours-les-Plages présente de nombreux atouts pour un investissement immobilier en 2024. Avec des prix attractifs, des surfaces généreuses, des loyers compétitifs et un marché en croissance, cette ville offre un cadre de vie agréable et un potentiel de valorisation à long terme. De plus, ses nombreuses infrastructures en font une destination idéale pour les familles. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur cette ville et à considérer Six-Fours-les-Plages comme une option pour votre prochain investissement immobilier.

En parallèle de cette base d'informations sur les biens immobiliers vendus, les professionnels de l'immobilier du secteur vous apporteront une expertise pour cibler la valeur la plus précise de votre bien, afin de vous assister au mieux dans le processus de vente. Notez que le marché immobilier a connu des changements depuis les dernières données relevées. Nous conseillons donc une mise à jour avec votre agence Laforêt qui dispose d'une vision claire des récentes tendances du marché.