Marché de l'immobilier : le cas de figure de Sotteville-Lès-Rouen

Marché de l'immobilier : le cas de figure de Sotteville-Lès-Rouen

Vous avez pour projet d'acheter un bien à Sotteville-Lès-Rouen ? Pour vous aider à choisir, voici quelques renseignements pertinents.

Tout comprendre avant d'investir à Sotteville-Lès-Rouen

Cette ville, en région Normandie, est assez bien desservie, puisqu'elle dispose d'une gare. Elle compte 28 991 résidents. Dans cette ville, on retrouve 2 établissements de santé disponibles et 18 écoles. De surcroît, dans cette ville, un commissariat gère la protection des habitants. Les achats immobiliers les plus nombreux à Sotteville-Lès-Rouen concernent les appartements de 3 pièces et les maisons de 3 pièces.

Infrastructures sportives et culturelles : quelle qualité de vie à Sotteville-Lès-Rouen ?

De nombreuses activités y sont proposées afin de se divertir et se cultiver. Cette ville comporte effectivement de nombreux établissements sportifs, dont 3 dojos / salles d'arts martiaux, un terrain de boules et 3 terrains de basket-ball. De plus, on y trouve 493 commerces. 47 commerces sont consacrés à l'alimentation et 50 instituts à la beauté et à la détente. Sotteville-Lès-Rouen inclut un espace vert, le Champ des Bruyères, au sein duquel les habitants viennent se reposer pendant une balade.

Les chiffres du logement sottevillais

On y constate la présence majoritaire de résidences principales qui s'élèvent à 92,03 %, ainsi que de propriétaires qui, eux, représentent 51 % des habitants. La ville dispose également de logements sociaux (4  146). Sotteville-Lès-Rouen comptabilise quasiment autant de maisons que d'appartements, constituant respectivement 53,03 % et 46,97 % des logements. Ce sont en majeure partie des 3 pièces.

Comment définir les prix de l'immobilier sottevillais ?

Une hausse générale des prix du marché immobilier urbain a été notée en France dernièrement. À Sotteville-Lès-Rouen, il y a eu une hausse de 21,13 % entre 2018 et 2020. Quant au prix médian des transactions, il est de 1 447 €/m². Les locataires et les propriétaires de la commune sont à nombre presque égal.

Quelques données sur la démographie

Quelle est la tranche d'âge prédominante à Sotteville-Lès-Rouen ?

Les 25 à 54 ans sont en plus large effectif que les 15 à 24 ans dans la population sottevillaise. Concernant les foyers, ceux avec famille sont majoritaires comparativement à ceux d'une personne, représentant 40,01 %.

Emploi et niveau de vie

La catégorie socioprofessionnelle prédominante de Sotteville-Lès-Rouen est constituée d'employés. Le taux de chômage, important, y atteint 18 %. Le revenu médian net mensuel, à 1 640 €, est inférieur au niveau du pays.