Immobilier à Sotteville-lès-Rouen en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Sotteville-lès-Rouen, une ville dynamique au marché immobilier attractif

1. Une ville en plein essor

Sotteville-lès-Rouen, située dans le département de la Seine-Maritime en Normandie, est une ville en plein développement. Avec une population en constante augmentation, elle attire de plus en plus de nouveaux habitants chaque année.

2. Des prix de vente abordables

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Sotteville-lès-Rouen était de 124 396 €, avec un prix minimum de 42 000 € et un prix maximum de 350 000 €. Ces prix sont bien en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait une ville abordable pour l'achat immobilier.

3. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 était de 57 m², ce qui est légèrement supérieur à la moyenne nationale. Cela signifie que les acheteurs peuvent bénéficier d'un espace de vie plus grand pour un prix abordable.

4. Des loyers raisonnables

Pour ceux qui préfèrent louer plutôt qu'acheter, Sotteville-lès-Rouen offre également des loyers abordables. En 2023, le loyer moyen pour un appartement était de 12 € / m² / mois, ce qui est en dessous de la moyenne départementale et régionale.

5. Un marché immobilier en croissance

En 2023, 118 appartements ont été vendus à Sotteville-lès-Rouen, ce qui témoigne d'un marché immobilier en croissance. Cela peut être un bon signe pour les investisseurs, car cela indique une demande croissante pour les biens immobiliers dans la ville.

6. Des prix compétitifs par rapport au département

Bien que les prix de vente à Sotteville-lès-Rouen soient inférieurs à la moyenne nationale, ils sont légèrement supérieurs à la moyenne départementale. Cela peut être dû à la proximité de la ville avec Rouen, la capitale de la Seine-Maritime.

7. Une ville bien située en Normandie

Sotteville-lès-Rouen bénéficie également d'une situation géographique avantageuse en Normandie. Avec un accès facile aux grandes villes comme Rouen et Le Havre, ainsi qu'aux plages de la côte normande, la ville offre un cadre de vie agréable pour ses habitants.

8. Un investissement immobilier rentable

En prenant en compte les données immobilières des années passées, il est clair que Sotteville-lès-Rouen offre un marché immobilier attractif pour les acheteurs et les investisseurs. Avec des prix abordables et une demande croissante, l'achat d'un bien immobilier dans cette ville peut être un investissement rentable à long terme.

En conclusion, Sotteville-lès-Rouen est une ville en plein essor avec un marché immobilier attractif. Que vous souhaitiez acheter ou louer, cette ville offre des prix compétitifs et une qualité de vie agréable. En 2024, il est certain que Sotteville-lès-Rouen continuera d'attirer de nouveaux habitants et de prospérer en tant que ville dynamique de la Normandie.

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