Achat maison Ambarès-et-Lagrave - 4 pièce(s) - 98 m² - 349 500 € | Laforêt Saint-Loubès ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 98 m²

Surf. terrain : 474 m²

3 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Autres

Extérieur

Piscine

Autres

Ann. const. : 2013

Description

Maison de plain pied avec piscine et panneaux solaires ? proche Bordeaux

Construite en 2013, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, sans travaux à prévoir hormis une mise en peinture selon vos goûts.

Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 45m² avec sa cuisine ouverte. De plus, une buanderie attenante pour plus de praticité.
L'espace nuit regroupe trois chambres, une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne et un WC indépendant.

À l'extérieur, tout est pensé pour votre confort : espace de stationnement , terrasse avec un accès direct à la maison par la baie vitrée. De plus, profitez d'une piscine idéale pour les beaux jours ainsi que d'un cabanon de rangement.

Les atouts qui font la différence :

- Aucun travaux à prévoir
- Panneaux solaires
- Climatisation réversible dans la pièce de vie
- Proximité du bus ligne 7 menant directement au tramway ligne A (arrêt La Gardette), à la Cité du Vin et à Bordeaux Lac

Une maison clé en main où vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,91% soit 330 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52282276
Référence Agence : 22261

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,00 € et 900,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.