Achat maison Ambarès-et-Lagrave - 4 pièce(s) - 80 m² - 245 000 € | Laforêt Saint-Loubès ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 80 m²

Surf. terrain : 1385 m²

3 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Gaz

Cheminée

Autres

Ann. const. : 1955

Description

Située à Ambarès, cette maison de plain-pied d'environ 78 m² offre un cadre pratique et fonctionnel à proximité des commodités.

Découvrez cette maison composée d'une pièce de vie complétée par une cuisine indépendante bénéficiant d'un accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours.
Du côté nuit retrouvez un dégagement desservant trois chambres, dont une chambre de 8,87 m². De plus, une salle d'eau refaite en 2022 avec douche à l'italienne et double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace.

À l'extérieur, vous trouverez un garage indépendant pouvant servir de stockage supplémentaire et un carport facilitant le stationnement.

La maison est en bon état général et nécessite essentiellement une remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos envies.

Diagnostics : DPE C , aucune anomalie électrique et gaz

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,52% soit 230 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52304469
Référence Agence : 22354

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre - et - indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.