Maison T4 Saint-Vincent-de-Paul à vendre

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1 / 9

213 500 €

A partir de ... € / mois

96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 96.22 m²
Surf. terrain : 5210 m²
3 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée
Chauffage Fuel
Cheminée

Autres

Ann. const. : 1973

Description

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ SAINT-VINCENT-DE-PAUL

Découvrez cette maison des années 1970, pleine de potentiel, située dans un environnement calme et recherché.

Elle se compose de trois chambres, dont une équipée d'arrivées et d'évacuation d'eau, idéale pour aménager une suite parentale ou un espace personnalisé. Vous trouverez également un séjour séparé de la cuisine, offrant la possibilité de créer une grande pièce de vie ouverte et lumineuse selon vos envies. Une salle d'eau fonctionnelle complète l'intérieur, ainsi qu'un garage attenant qui peut servir de rangement ou d'espace de stationnement.
Possibilité d'aménager les combles.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel qui faudra changer. Les fenêtres sont actuellement en simple vitrage, offrant un beau potentiel pour des travaux d'amélioration énergétique. À l'extérieur, la maison est implantée sur une grande parcelle non clôturée, laissant libre cours à vos projets d'aménagement : jardin, potager ou espace de détente.

Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison est idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Elle n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel et devenir votre nouveau cocon.

N'attendez plus, contacter l'agence au 05.57.43.40.00

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,75% soit 200 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 22287256
Référence Agence : 18429

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 946,00 € et 6 692,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt SAINT LOUBES

1 Rue Saint-Aignan, 33450 Saint-Loubès

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:30 - 12:00 · 12:00 - 18:30
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