Achat appartement SAINT PAUL LES DAX - 3 pièce(s) - 62 m² - 181 500 € | Laforêt SAINT-PAUL-LES-DAX ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 61.71 m²

Surf. séj : 31 m²

2 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Électrique

Balcon

Extérieur

Parking

Aerien

Autres

Ann. const. : 2003

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 180

Charges mensuelles copro : 68 €

Description

Un appartement en rez-de-chaussée, lumineux avec balcon et deux places de parking, proche du centre-ville de Saint-Paul-lès-Dax.

Situé à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, idéal pour un quotidien tout à pied.

Au sein d'une résidence sécurisée, ce T3 de plus de 61 m² situé en rez-de-chaussée offre un bel espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition Sud / Est, s'ouvrant sur un agréable balcon de 8 m² pour profiter des beaux jours. Il dispose également d'une cuisine équipée fonctionnelle.

Côté nuit, l'appartement comprend deux chambres confortables avec une distribution bien pensée.

Pour un confort optimal au quotidien, le bien est complété par deux places de stationnement privatives au sein de la résidence.

Les points forts :
Emplacement en rez-de-chaussée
Proximité immédiate du centre-ville de Saint-Paul-lès-Dax
Surface de plus de 61 m²
Séjour lumineux exposé Sud / Est
Balcon d'environ 8 m²
Cuisine équipée
Deux chambres
Deux places de parking privatives
Résidence sécurisée

Une opportunité à découvrir sans tarder, idéale pour un quotidien pratique et accessible, en résidence principale comme en investissement locatif.
Visite virtuelle disponible sur notre site laforet.com.
Contactez votre agence Laforêt Saint-Paul-lès-Dax au 05.58.91.41.41 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Bien proposé par Yohan CRAMONT (RSAC n° 108093758) - Agent Commercial

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,28% soit 181 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 824,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 16918801
Référence Agence : 2025

Vidéo et 3D

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.