175 500 €
A partir de ... € / mois
71 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Idéalement situé à deux pas de la gare et des commodités, cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement stratégique pour un investissement locatif.
Le logement de 71 m² propose un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de nombreux rangements.
Deux places de parking en enfilade ainsi qu'un cellier privatif viennent compléter ce bien.
L'appartement est vendu avec un locataire déjà en place, assurant une continuité des revenus locatifs dès l'acquisition sans période de vacance.
Les points forts :
Proximité immédiate de la gare et des commodités
Appartement 4 pièces en duplex de 71 m²
3 chambres et une mezzanine
Deux places de parking en enfilade
Cellier privatif
Vendu loué avec locataire en place
Cuisine aménagée et équipée
Une opportunité clé en main pour développer ou consolider son patrimoine immobilier.
Contactez Laforêt Saint-Paul-lès-Dax
Bien proposé par Yohan CRAMONT (RSAC n° 108093758) - Agent Commercial
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,29% soit 175 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 560,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 12529
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,00 € et 1 400,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
