Les prix immobiliers 2023 : état des lieux à Saint-Paul-lès-Dax

Si vous avez des projets immobiliers à Saint-Paul-lès-Dax, ces renseignements sur le marché local vous aideront dans vos multiples démarches.

Marché de l'immobilier saint-paulois : état des lieux et chiffres clés

À Saint-Paul-lès-Dax, les données du marché du logement dévoilent une hausse des prix de 0,04 % entre 2020 et 2023. En 2023, les maisons s'y achetaient à 2784,38 €/m² en moyenne, et les appartements s'y vendaient à 2607,78 €/m². Les prix moyens régionaux en vigueur en Nouvelle-Aquitaine sur l'achat des logements s'élevaient à 2680,86 €/m².

Aperçu de l'habitat saint-paulois

Concernant les biens les plus plébiscités sur le marché immobilier sur place, on trouve les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. Concernant les appartements de 2 à 3 pièces, ils constituaient en effet 48,55 % des ventes en 2023, soit 49 appartements de 2 pièces et 47 appartements de 3 pièces.

On considère différents facteurs pour estimer un bien immobilier : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier ainsi que la configuration. En 2023, on a relevé à Saint-Paul-lès-Dax 4515,15 € du mètre carré pour la vente la plus chère réalisée (Rue Jean Prudet), alors que le prix moyen au mètre carré était de 2700,79 €/m² la même année.

Les Saint-Paulois, leur âge, les types de ménages... rapide coup d'œil sur la ville

On peut dire que les habitants saint-paulois sont plutôt âgés, avec 21,89 % de résidents dans la fourchette des 60-75 ans et à peine 2,05 % de plus de 90 ans. Des foyers d'une famille forment la composition type des ménages saint-paulois. Ils logent dans des résidences principales qui comprennent le plus fréquemment 4 pièces. En outre, les propriétaires sont les plus importants, puisqu'ils représentent 58,02 % du parc immobilier de cette commune.

Notez que les prix du marché évoluent constamment. En vous rendant dans votre agence, la vente de votre logement pourra être optimisée par l'intervention des agents immobiliers Laforêt, dont le savoir-faire s'alliera à leur base de logements vendus pour une estimation précise et fiable de votre bien.