Achat maison Aubréville - 4 pièce(s) - 78 m² - 79 500 € | Laforêt Sainte-Menehould ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 78.21 m²

Surf. terrain : 649 m²

2 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée

Chauffage Fuel

1 cave

Sous-sol

Garage

Extérieur

Exterieur_Couvert

Description

Ancienne maison de garde-barrière pleine de charme à Aubréville en vente en exclusivité par l'agence immobilière Laforêt de Sainte-Ménehould. Laissez-vous séduire par le côté atypique de cette maison individuelle, nichée dans un environnement paisible à Aubréville.
Édifiée sur un terrain clos de 649 m², ce bien atypique d'environ 78 m² habitables offre un cadre de vie plein de potentiel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un bureau et une chambre offrent un bel espace nuit, complété au deuxième étage par un second duo chambre/bureau, idéal pour un télétravail ou un espace enfants.
Le bien dispose également d'une partie sous-sol, ainsi que d'un garage avec atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage.
Des travaux d'isolation et de modernisation sont à prévoir, mais cette propriété saura ravir les amoureux de l'ancien souhaitant créer leur cocon personnel ou réaliser un premier investissement à fort potentiel.
Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Sainte-Ménehould pour une première visite.

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,63% soit 79 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52274758
Référence Agence : 18287

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 740,00 € et 5 090,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.