69 500 €
A partir de ... € / mois
106 m² • 4 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Description
D'une surface habitable d'environ 106 m², cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec coin repas et d'un bel espace de vie composé d'un salon ouvert sur un séjour de plus de 34 m², exposé plein sud. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un débarras de plus de 14 m² complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un second WC. La maison bénéficie également d'environ 16 m² de surface supplémentaire aménageable, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 492 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les activités en famille. Un garage vient compléter l'ensemble, apportant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement.
Autre atout appréciable : la maison dispose d'un assainissement individuel conforme.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de remettre cette maison à leur goût et de valoriser ses volumes.
Avec son espace de vie généreux et lumineux, ses deux chambres, son jardin clos et son garage, cette maison offre un beau potentiel pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.
Une maison à découvrir sans tarder pour apprécier ses volumes et imaginer votre futur aménagement ! Contactez dès maintenant notre équipe Laforêt Immobilier Sainte-Ménehould pour organiser votre visite.
Ce bien est proposé en exclusivité dans le cadre d'un mandat Favoriz.
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,72% soit 69 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence Agence : 21231
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 830,00 € et 3 860,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.