Achat immeuble Sainte-Menehould - 5 pièce(s) - 111 m² - 110 000 € | Laforêt Sainte-Menehould ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 111 m²

Surf. terrain : 188 m²

2 chbres

Intérieur

Cuisine Aménagée

Chauffage Electrique

Grenier

Garage

Extérieur

GarageFerme

Description

L'agence immobilière Laforêt de Sainte-Ménehould vous présente, en exclusivité, cet immeuble de rapport idéalement situé proche du centre-ville de Sainte-Ménehould, composé de deux appartements loués ainsi qu'un garage également loué, offrant une rentabilité immédiate.

L'ensemble se compose :

Un appartement T2 bis, actuellement loué 400 € / mois.

Un appartement T2, également loué 400 € / mois.

Un garage de 130 m², loué 200 € / mois.

Soit un revenu locatif annuel de 12 000 €, pour un montant de taxes foncières de 1 902 € (année 2025).

Une place avec facilité de stationnement se trouve également à proximité, ajoutant un confort appréciable pour les occupants.

Cet immeuble constitue une belle opportunité pour un investisseur recherchant un bien 100 % loué, à proximité immédiate des commodités.

Ce bien est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz.
Contactez sans attendre votre agence Laforêt Sainte-Ménehould pour organiser une visite.

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,46% soit 109 500,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 22493567
Référence Agence : 17030

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 840,00 € et 3 900,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.