Maison T6 La Wantzenau à vendre

L'agence Laforêt Strasbourg Orangerie vous propose cette Maison de 125m2 très bien située.

Profitez de belle opportunité de devenir propriétaire à La Wantzenau (seulement 2 396 EUR / m2)
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison familiale de 125 m2 a un gros potentiel !

Spacieuse et offrant des volumes généreux, cette maison est agencée comme suit :

Au rez-de-chaussée
- Un séjour lumineux d'environ 30 m2, idéal pour vos moments de convivialité ;
- Une cuisine spacieuse de 15 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et pouvant être ouverte sur le séjour ;
- Une chambre cosy de 10 m2 ;
- Une salle d'eau pratique ;

A l'étage
- Quatre chambres aux dimensions variées (17 m2, 11 m2, 10 m2, 7 m2), parfaites pour accueillir une famille et/ou aménager un espace bureau ;
- Une salle de bain ;

Au Sous-sol
- Un vaste espace de 60 m2, idéal pour le stockage ou pour créer un atelier selon vos envies.

A l'extérieur
- Un garage comprenant l'électricité ;
- Une terrasse accueillante pour profiter des beaux jours.

Des rénovations révéleront tout le potentiel de cette maison et la personnalisera à votre goût.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire à La Wantzenau et de créer un lieu de vie à votre image !
Référence annonce : DV2407
Date de réalisation du diagnostic : 11/08/2024
Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,91% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 306 085 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 331 € et 4 507 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).