336 000 €
A partir de ... € / mois
80 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
3 pièces
Surface : 80 m²
2 chbres
Autres
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 28
Description
Imaginez-vous vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg, à deux pas de l'Orangerie, dans le calme recherché de la rue de Verdun.
Situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble du début du XX siècle parfaitement entretenu, ce 3 pièces de 80 m² séduit immédiatement par sa luminosité .
Dès l'entrée, le charme opère :
parquet authentique, moulures, hauts plafonds qui confèrent une grande sensation d'espace.
Le cachet de l'ancien est au rendez-vous et offre une atmosphère chaleureuse et élégante.
Ce logement offre une configuration idéale :
2 grandes chambres de 12 m2 et 18 m2, un salon-séjour de 21 m2 et une cuisine fermée de 10 m2.
La salle de bain dispose d'une baignoire et d'une douche.
Le bien est en très bon état général afin d'accueillir votre projet de vie dans les meilleures conditions.
Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir et vous bénéficiez d'un chauffage collectif.
En complément : vous disposez d'un balcon et d'une cave.
À proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et de l'ensemble des commodités, ce bien conviendra aussi bien à un couple, une famille qu'à des acquéreurs recherchant un appartement de caractère dans un secteur recherché de Strasbourg.
Visite virtuelle disponible
.
Situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble du début du XX siècle parfaitement entretenu, ce 3 pièces de 80 m² séduit immédiatement par sa luminosité .
Dès l'entrée, le charme opère :
parquet authentique, moulures, hauts plafonds qui confèrent une grande sensation d'espace.
Le cachet de l'ancien est au rendez-vous et offre une atmosphère chaleureuse et élégante.
Ce logement offre une configuration idéale :
2 grandes chambres de 12 m2 et 18 m2, un salon-séjour de 21 m2 et une cuisine fermée de 10 m2.
La salle de bain dispose d'une baignoire et d'une douche.
Le bien est en très bon état général afin d'accueillir votre projet de vie dans les meilleures conditions.
Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir et vous bénéficiez d'un chauffage collectif.
En complément : vous disposez d'un balcon et d'une cave.
À proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et de l'ensemble des commodités, ce bien conviendra aussi bien à un couple, une famille qu'à des acquéreurs recherchant un appartement de caractère dans un secteur recherché de Strasbourg.
Visite virtuelle disponible
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Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,19% soit 322 500,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 3 600,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence
Référence web : 52795345
Référence Agence : 1934
Référence Agence : 1934
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 420,00 € et 3 330,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
19:00
Mardi
09:00 -
12:00
·
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Mercredi
09:00 -
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Jeudi
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Vendredi
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12:00
·
14:00 -
19:00
Samedi
09:00 -
12:00
Dimanche
Fermé
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