360 000 €
A partir de ... € / mois
80 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Situé dans le très recherché secteur de l'Orangerie, à deux pas du prestigieux Parc de l'Orangerie, découvrez ce magnifique appartement de 80 m² au sein d'un immeuble de caractère datant de 1936, parfaitement entretenu et occupé uniquement par des propriétaires.
Dès l'entrée, le charme opère : vous serez immédiatement séduit par le cachet de l'ancien parfaitement conservé et sublimé par une rénovation complète et soignée. Les parquets d'origine ont été entièrement poncés et vitrifiés, apportant chaleur et élégance à l'ensemble.
L'appartement se compose d'un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte et attenante à un agréable balcon, idéal pour profiter d'un moment de détente au calme.
La partie nuit offre deux belles chambres aux volumes confortables, ainsi qu'une salle de bains moderne aux finitions impeccables.
La résidence est particulièrement calme et qualitative, composée exclusivement de copropriétaires occupants, garantissant un cadre de vie serein et recherché.
Les atouts :
Secteur Orangerie très prisé
Immeuble de 1936 au charme authentique
Appartement entièrement rénové, état irréprochable
Parquet ancien restauré
Cuisine équipée avec accès balcon
Résidence calme et soignée
Petite copropriété de propriétaires occupants
Un bien rare sur le marché, alliant charme de l'ancien et confort moderne, à visiter sans tarder.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,35% soit 345 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 3 840,00 €
Référence Agence : 4575
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 420,00 € et 3 330,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.