365 700 €
A partir de ... € / mois
121 m² • 5 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
Avec ses 121 m², cet appartement offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de belles possibilités d'aménagement.
Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à proximité des écoles, des commerces, des transports et du centre-ville de Strasbourg. La copropriété dispose également d'un agréable parc privatif, offrant un véritable espace de verdure au pied de l'immeuble.
Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, l'appartement s'ouvre sur un vaste hall d'entrée doté de nombreux placards intégrés, qui dessert l'ensemble des pièces.
Pour démarrer, vous découvrirez un salon ainsi que quatre chambres de 9 à 16 m². L'une d'elles peut facilement être aménagée en bureau, tandis qu'une autre, attenante au salon, offre la possibilité d'agrandir considérablement la pièce de vie pour créer un espace plus ouvert et convivial. (c'était le cas précédemment, les travaux sont par conséquent facile à réaliser).
La cuisine indépendante, entièrement rénovée et équipée en 2022, bénéficie d'un accès direct à une loggia fermée avec débarras, offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.
Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec espace de rangement complètent l'agencement intérieur.
L'appartement bénéficie également de volets motorisés sur l'ensemble des fenêtres, pour davantage de confort.
Enfin, une cave, un grenier ainsi qu'un local à vélos commun au sein de l'immeuble viennent compléter les prestations de ce bien.
Grâce à ses volumes généreux, ses nombreux rangements et sa configuration modulable, cet appartement offre un réel potentiel pour créer un intérieur adapté à vos envies et à votre mode de vie.
Un appartement familial aux multiples possibilités, dans un cadre verdoyant et privilégié, au coeur de l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Strasbourg.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6% soit 345 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 2070
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 050,00 € et 2 830,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.