Appartement T3 STRASBOURG à vendre

L'agence Laforêt Orangerie vous propose de découvrir cet appartement à rénover, idéalement situé 19 rue du Docteur Maurice Freysz, au 3e étage avec ascenseur, au coeur de la Robertsau, l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg.

Vous profiterez d'un environnement verdoyant et particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (bus et tram) ainsi que de l'ensemble des commodités, tout en bénéficiant du calme recherché dans ce secteur.

L'appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.
Il se compose d'une vaste entrée desservant :

- à gauche : un lumineux double salon-séjour de 34 m2 ouvrant sur un balcon ;
- à droite : une cuisine avec balcon couvert, une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant ;
- au centre : deux chambres d'environ 10 m² et 15 m².

Des travaux sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement personnalisé selon vos goûts et vos besoins. C'est le bien idéal pour devenir propriétaire d'un appartement dans un secteur recherché tout en valorisant votre investissement.

Sur le plan technique, le logement bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE : D).
Par ailleurs, les arrivées d'eau et les évacuations du logement ont été entièrement refaites à neuf par la copropriété, représentant un investissement important déjà réalisé et un véritable atout pour les futurs acquéreurs.

En complément, vous disposerez d'une cave ainsi que d'un parking collectif au sein de la copropriété.
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