Achat maison Vendenheim - 6 pièce(s) - 153 m² - 431 525 € | Laforêt Strasbourg ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 152.97 m²

4 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Américaine

Chauffage Pompe à chaleur

Terrasse

Garage

Autres

Ann. const. : 2000

Description

L'agence immobilière Laforêt Strasbourg Orangerie vous propose en exclusivité cette belle maison familiale de 6 pièces, offrant 153 m² habitables et 170 m² au total (annexes et garage inclus), édifiée sur un terrain de 5 ares avec un agréable jardin.

Fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, elle séduira les familles à la recherche de confort et de prestations de qualité.

La maison est sur 3 niveaux ,composée de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec double placard, desservant un WC avec lave-mains ;
- Une buanderie avec accès direct au garage ;
- Une cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant accès à une terrasse partiellement couverte, idéale pour les repas en extérieur ;
- Un salon spacieux et lumineux, issu d'une extension réalisée en 2017, ouvrant sur la terrasse et le jardin ;

À l'étage, vous trouverez un espace nuit confortable :
- Trois chambres, dont une grande suite parentale ;
- Une vaste salle de bains avec baignoire et douche ;
- Un comble aménagé pouvant faire office de bureau ou chambre d'amis, agrémenté d'un sauna avec douche et évier, offrant un véritable espace bien-être ;

Prestations techniques & confort :
- Au rez-de-chaussée : chauffage au sol par chaudière gaz + poêle à bois ;
- À l'étage : PAC air/air assurant chauffage et climatisation, pour un confort optimal été comme hiver ;
- Deux terrasses, dont une partiellement couverte ;
- Garage ;

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,25% soit 410 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52459887
Référence Agence : 1692

Vidéo et 3D

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 900,00 € et 2 680,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.