Appartement T3 Strasbourg à louer

Favoriz Nouveauté
1 / 10

1 550 €/mois

Charges comprises

70 m² • 3 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 70 m²
1 chbre
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz
Terrasse
1 cave
Meublé

Autres

Ann. const. : 1949
Soumis à la copropriété

Description

Situé dans la célèbre rue de la Nuée-Bleue, en plein hyper-centre de Strasbourg, l'agence Laforêt Strasbourg Orangerie vous propose ce magnifique appartement meublé en triplex. Niché au sein d'un bel immeuble de caractère, ce bien d'environ 80 m2 au sol, entièrement rafraîchi par un architecte, offre un cadre de vie rare alliant le calme, le charme et la modernité.


Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace nuit parfaitement agencé comprenant une chambre avec un grand dressing, une salle d'eau moderne, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements intégrés.

Au premier niveau, une cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur un agréable salon-séjour baigné de lumière. Cet espace de vie chaleureux et convivial est idéal pour recevoir et profiter de moments de détente.

Au dernier niveau, une élégante mezzanine aménagée en bureau complète ce bien. Polyvalente, elle peut aisément être transformée en chambre d'appoint selon vos besoins.

L'appartement dispose également d'une belle terrasse de 8 m², véritable atout en centre-ville, offrant un espace extérieur calme et privilégié.

Une cave sécurisée avec prise électrique vient parfaire l'ensemble, apportant une solution de stockage pratique et fonctionnelle.


Vous bénéficiez d'un excellent DPE C et le chauffage est inclus dans le montant des charges mensuelles.
Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports et services), ce bien d'exception séduit par la qualité de ses prestations, son agencement optimisé et son emplacement premium.

Loyer hors charges 1 450,00 € par mois, provision charges 100,00 € par mois, loyer charges comprises 1 550,00 € par mois

Honoraires TTC charge locataire : 1 050,00 € TTC**, dont 242,50 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

1 550,00 € CC par mois*

Référence web : 52618060
Référence Agence : 1816

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,00 € et 894,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A propos de l'agence

Agence Laforêt Strasbourg Orangerie

16 Avenue de la Forêt-Noire, 67000 STRASBOURG

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:00
 Dimanche Fermé

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