259 000 €
A partir de ... € / mois
94 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
4 pièces
Surface : 94 m²
Surf. séj : 34 m²
3 chbres
1 salle de bain
Intérieur
Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz
Terrasse
Garage
Extérieur
Parking
GarageFerme, GarageDouble
Autres
Ann. const. : 1997
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 18
Description
Un duplex au dernier étage, des volumes atypiques, une lumière traversante. Il ne lui manque que votre touche. Avec une cuisine et une salle de bains à refaire, c'est l'occasion de créer un intérieur à votre image, dans un cadre qui a déjà du caractère.
Au 2e étage, un hall d'entrée de 9 m² dessert un WC séparé et un cellier de 4,4 m². Le séjour de 31 m² Carrez (35 m² au sol), aux angles originaux, s'ouvre sur un balcon en demi-lune de 12 m². La cuisine indépendante et fenêtrée de 6,5 m² est à réaménager selon vos envies.
Au 3e étage, sous les toits, deux chambres mansardées de 11 et 10 m² Carrez (14,5 et 13 m² au sol) et une salle de bains de 6 m² à rénover complètent l'ensemble.
Les bases sont saines : chaudière gaz à condensation de 2019 avec programmation pièce par pièce, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, logement traversant aux quatre orientations et murs entièrement repeints.
Une cave et un double garage complètent ce bien.
Uune impasse privée au coeur de Furdenheim, avec marché hebdomadaire, producteurs locaux et complexe sportif. Les écoles sont à quelques minutes et les commerces de Marlenheim à 5 km.
Idéal pour un premier achat : un vrai projet, avec un budget travaux maîtrisé. Contactez-nous pour organiser une visite.
Au 2e étage, un hall d'entrée de 9 m² dessert un WC séparé et un cellier de 4,4 m². Le séjour de 31 m² Carrez (35 m² au sol), aux angles originaux, s'ouvre sur un balcon en demi-lune de 12 m². La cuisine indépendante et fenêtrée de 6,5 m² est à réaménager selon vos envies.
Au 3e étage, sous les toits, deux chambres mansardées de 11 et 10 m² Carrez (14,5 et 13 m² au sol) et une salle de bains de 6 m² à rénover complètent l'ensemble.
Les bases sont saines : chaudière gaz à condensation de 2019 avec programmation pièce par pièce, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, logement traversant aux quatre orientations et murs entièrement repeints.
Une cave et un double garage complètent ce bien.
Uune impasse privée au coeur de Furdenheim, avec marché hebdomadaire, producteurs locaux et complexe sportif. Les écoles sont à quelques minutes et les commerces de Marlenheim à 5 km.
Idéal pour un premier achat : un vrai projet, avec un budget travaux maîtrisé. Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,15% soit 244 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 2 100,00 €
Référence web : 52957774
Référence Agence : 5904
Référence Agence : 5904
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 260,00 € et 1 760,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Mardi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Mercredi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Jeudi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Vendredi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Samedi
09:00 -
12:00
Dimanche
Fermé
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Nouveauté
