346 500 €
A partir de ... € / mois
137 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Implantée sur un terrain de 5,55 ares, la propriété dispose d'un jardin intimiste et arboré, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et tranquille.
La maison offre actuellement trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau rénovée, alliant confort et modernité. L'étage propose un potentiel d'aménagement intéressant, permettant la création de deux chambres supplémentaires, idéal pour une famille ou un projet d'agrandissement.
Points forts :
- Maison individuelle avec authenticité et cachet
- Environ 135 m² habitables
- Terrain de 5,55 ares avec jardin arboré
- 3 chambres existantes, possibilité d'en créer 2 supplémentaires
- Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau rénovée
- Parquets et charme de l'ancien conservés
- Quartier résidentiel prisé, proche des commodités, transports et de Strasbourg
Cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur, offrant charme, potentiel et qualité de vie, dans un environnement recherché.
Visites et informations complémentaires sur demande.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 330 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 5510
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 480,00 € et 4 750,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.