Appartement T3 SCHILTIGHEIM à vendre

Favoriz Nouveauté
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225 000 €

A partir de ... € / mois

69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 68.94 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Électrique
Balcon
Grenier
1 cave

Autres

Ann. const. : 1921
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 8
Charges mensuelles copro : 74 €

Description

Au coeur du quartier des Malteries à Schiltigheim, dans une petite copropriété de caractère de 1921 qui ne compte que 8 lots, ce 3 pièces de 68,94 m² au 1er étage allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation soignée. L'état intérieur est excellent : il n'y a rien à prévoir, il suffit de poser ses cartons.

Un séjour baigné de lumière. Deux grandes fenêtres, un faux plafond à spots intégrés, un parquet aux tons chauds et un mur vert profond qui donne tout son cachet à la pièce. On y installe sans effort un coin salon cosy et une vraie table à manger.

Une cuisine qui donne envie de cuisiner. Indépendante, entièrement aménagée et équipée, elle offre un long plan de travail, de nombreux rangements et un coin petit-déjeuner. Sa porte-fenêtre ouvre sur un balcon tourné vers un écrin de verdure, idéal pour le café du matin ou l'apéritif du soir, au calme.

Un espace nuit bien pensé. Deux chambres lumineuses et spacieuses, dont l'une peut accueillir sans difficulté un espace bureau pour le télétravail. Le couloir d'entrée dessert l'ensemble des pièces avec des rangements.

Une salle d'eau contemporaine. Grande douche à l'italienne avec banc maçonné, WC suspendu, niches murales, sèche-serviettes et emplacement pour lave-linge.

Le quartier. Ancien fief brassicole de Schiltigheim, les Malteries mêlent patrimoine industriel et vie de quartier, aux portes de Strasbourg.

En bref : 68,94 m² · 3 pièces · 2 chambres · 1er étage sur 3 · balcon · cuisine indépendante équipée · chauffage électrique individuel · eau chaude par ballon électrique · appartement calme.

Libre le 1er février 2027

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 889,00 €

Référence web : 52953190
Référence Agence : 5900

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 490,00 € et 2 030,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt STRASBOURG

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