250 000 €
A partir de ... € / mois
72 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
L'espace de vie s'articule autour d'un séjour baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond, créant une ambiance immédiatement chaleureuse. La cuisine est indépendante et totalement équipée pour un usage quotidien fonctionnel. Le coin nuit propose deux chambres au calme ainsi qu'une salle d'eau au style contemporain.
Le point fort majeur de ce bien réside dans ses annexes pour un appartement. Vous disposez d'un grand garage de 31 m² pouvant abriter deux véhicules, complété par une allée privative pour un troisième stationnement extérieur.
Un atelier de 10 m² et une cave saine viennent ajouter un potentiel de stockage ou de bricolage très recherché.
L'environnement est idéal pour ceux qui recherchent le calme sans s'isoler. Niché dans une rue paisible, vous êtes à deux pas des commerces, des écoles et des transports pour rejoindre Strasbourg en quelques minutes. La copropriété est à taille humaine avec une gestion bénévole, ce qui permet de maintenir des charges très faibles.
Un bien singulier qui offre le confort d'un appartement moderne avec les dépendances d'une maison.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,26% soit 237 500,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 3 000,00 €
Référence Agence : 5508
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 750,00 € et 3 730,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.