Avoir une idée des prix immobiliers à Strasbourg

Avoir une idée des prix immobiliers à Strasbourg

L'acquisition d'une habitation à Strasbourg fait-elle partie de vos projets ? Pour vous aider à le mener à bien, voici quelques informations utiles.

Le marché immobilier ancien en bref

Nous avons préféré évoquer le bâti ancien strasbourgeois, car l'ancien est prédominant en France. Le marché du logement a réalisé, au début des années 2000, un niveau de transactions satisfaisant. Malgré des variations, on en comptait autour de 800 000 par an.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, qui est tombée en 2008, n'a pas été sans impact sur le marché de l'immobilier et l'économie internationale. Le nombre de ventes (564 000 environ en 2008) et les prix, dans ces conditions, sont partis à la baisse. À retenir que les prix reprennent très vite et atteignent un nouveau sommet en 2011/2012.

Les chiffres endurent une nouvelle baisse jusqu'en 2013, pour ensuite grimper et afficher un nouveau record en 2018. Une hausse exceptionnelle est constatée sur le plan des transactions. En janvier 2020, elles ont dépassé le million sur un an.

C'est grâce à la diminution des taux d'intérêt ces deux dernières années qu'on a eu accès plus facilement à la propriété. Par conséquent, la demande a augmenté. En 2020, l'immobilier a dû faire avec l'arrêt de ses activités pendant les deux mois du confinement. S'il se montre plutôt résilient, il est encore difficile d'évaluer exactement l'effet de la crise.

Marché immobilier strasbourgeois : où en est-on ?

Le précédent recensement fait état de 133 950 résidences principales contre 6 650 résidences secondaires à Strasbourg.

Une base chiffrée sur les ventes de biens, venant s'ajouter à l'expertise des spécialistes locaux de l'immobilier, vous permettra de mettre votre bien sur le marché après une évaluation juste et sûre.