Talence et ses tarifs immobiliers 2023
Vous avez un projet immobilier à Talence ? Voici diverses informations sur le marché de façon à vous aider dans vos différentes démarches.
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Talence et ses tarifs immobiliers 2023
Vous avez un projet immobilier à Talence ? Voici diverses informations sur le marché de façon à vous aider dans vos différentes démarches.
À quoi faut-il s'attendre avec le marché de l'immobilier talençais ?
Le marché immobilier à Talence laisse apparaître, entre 2020 et 2023, une baisse des prix de -0,05 %. En 2023, le prix moyen y était de 3990,9 €/m² pour les appartements et de 4956,02 €/m² pour les maisons. Le prix moyen du marché régional, pour les biens, était de 2680,86 €/m² en Nouvelle-Aquitaine.
Maisons ou appartements : aperçu du logement talençais
Les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces et 1 à 2 pièces sont les logements les plus plébiscités sur le marché du logement. L'appartement de 1 à 2 pièces est effectivement le bien qui a eu le plus de succès en 2023, avec 39,02 % des ventes. Celles-ci concernent 84 appartements de 1 pièce et 94 appartements de 2 pièces.
Ce sont la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier, la configuration ou bien l'orientation qui influent sur le prix d'un logement. En 2023, le logement le plus onéreux à Talence (Rue Diderot) a été vendu pour un montant de 13 420 € du mètre carré. Comparativement, la même année, le prix moyen y était de 4352,10 €/m².
En savoir plus sur les Talençais
Représentant 37,86 % de la population, les 15-30 ans sont les plus présents et font de Talence une commune plutôt jeune. Les plus de 90 ans sont peu nombreux, leur part atteignant 1,41 % des résidents. Des foyers d'une famille constituent la composition type des ménages talençais. Ils logent dans des résidences principales qui comptent le plus souvent 1 pièce. De plus, on recense 66,75 % de locataires parmi les résidents de la ville.
Notez que les prix du marché évoluent constamment. En allant dans votre agence, la vente de votre bien pourra être optimisée par l'intervention des professionnels de l'immobilier Laforêt, dont l'expertise s'alliera à leur base de biens immobiliers vendus pour une évaluation précise et fiable de votre logement.
