Immobilier à Thiais en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Thiais, une ville dynamique en plein essor

1. Un marché immobilier attractif

En 2023, le prix moyen de vente des appartements à Thiais s'élevait à 254 603 €, avec un prix minimum de 70 000 € et un prix maximum de 2 600 000 €. La surface moyenne des appartements vendus était de 57 m². Ces données témoignent d'un marché immobilier attractif dans cette ville.

2. Des loyers abordables

En 2023, le loyer moyen des appartements à Thiais était de 18 € / m² / mois. Comparé à le loyer moyen dans le département du Val-de-Marne, il est inférieur, ce qui en fait une ville abordable pour les locataires.

3. Un nombre de ventes en hausse

En 2023, 261 appartements ont été vendus à Thiais, témoignant d'une forte demande sur le marché immobilier de la ville. Cette tendance à la hausse est un indicateur positif pour les investisseurs.

4. Des prix supérieurs au niveau départemental

Au niveau du département du Val-de-Marne, le loyer moyen des appartements est supérieur à celui de Thiais. De même, le prix de vente moyen des appartements est également plus élevé. Cela peut s'expliquer par la proximité de Thiais avec Paris et sa bonne desserte en transports en commun.

5. Une situation avantageuse en région Île-de-France

Au niveau régional, le loyer moyen des appartements est inférieur à celui de Thiais, tandis que le prix de vente moyen est supérieur. Cette situation peut être intéressante pour les investisseurs, car elle offre un bon compromis entre prix d'achat et rentabilité locative.

6. Un marché immobilier compétitif au niveau national

Enfin, au niveau national, le prix de vente moyen des appartements est inférieur à celui de Thiais. Cela peut être un avantage pour les acheteurs, qui peuvent réaliser de bonnes affaires dans cette ville en pleine expansion.

Thiais offre un marché immobilier attractif, avec des prix abordables pour les locataires et une forte demande pour les investisseurs. Sa situation géographique avantageuse en région Île-de-France en fait une ville à fort potentiel pour l'achat ou la location d'un bien immobilier.

L'expertise des professionnels de l'immobilier de la région, cumulée à l'utilisation de leur base de logements vendus, vous assurera une évaluation précise et fiable de votre bien immobilier afin de le soumettre à la vente. Comme le marché évolue rapidement, il est recommandé de procéder à un point avec votre agence Laforêt, détentrice des dernières statistiques, pour disposer d'une estimation parfaitement actuelle.