Thiais en 2024 : un marché immobilier attractif pour investir

La ville de Thiais, située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, est en plein essor. Avec ses nombreux équipements et infrastructures, elle attire de plus en plus de nouveaux habitants chaque année. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Est-il intéressant d'investir dans l'immobilier à Thiais en 2024 ? Découvrons ensemble les données clés pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs pour les maisons

En 2023, le prix moyen de vente d'une maison à Thiais était de 485 300 €, avec un prix minimum de 133 000 € et un prix maximum de 1 034 000 €. Ces chiffres sont en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui en fait un marché immobilier attractif pour les investisseurs.

2. Des appartements abordables

Le prix moyen de vente d'un appartement à Thiais en 2023 était de 254 603 €, avec un prix minimum de 70 000 € et un prix maximum de 2 600 000 €. Ces prix sont également en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui en fait une opportunité intéressante pour investir dans l'immobilier à Thiais.

3. Des surfaces adaptées aux besoins

En moyenne, les maisons vendues à Thiais en 2023 avaient une surface de 99 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 57 m². Ces surfaces sont idéales pour les familles et les jeunes actifs, ce qui rend le marché immobilier de Thiais attractif pour différents types d'investisseurs.

4. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen pour une maison à Thiais était de 19 €/m²/mois, tandis que pour un appartement, il était de 18 €/m²/mois. Ces loyers sont en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui en fait une ville abordable pour les locataires et intéressante pour les investisseurs.

5. Un marché dynamique

En 2023, 63 maisons et 261 appartements ont été vendus à Thiais. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution, offrant de nombreuses opportunités pour les investisseurs.

6. Une ville bien équipée

Thiais compte 8 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires, 4 collèges et 3 lycées, offrant un large choix d'établissements scolaires pour les familles. La ville dispose également d'une piscine municipale, d'un théâtre, d'un cinéma et de 2 hôpitaux, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants.

7. Un accès facile aux transports en commun

Thiais est bien desservie par les transports en commun, avec notamment une gare RER et plusieurs lignes de bus. Cela facilite les déplacements quotidiens et rend la ville attractive pour les investisseurs.

8. Un cadre de vie agréable

Avec ses nombreux équipements et ses espaces verts, Thiais offre un cadre de vie agréable pour ses habitants. La ville dispose également d'un stade multi-sport, idéal pour les amateurs de sport.

En conclusion, Thiais présente de nombreux atouts pour les investisseurs immobiliers en 2024. Avec des prix attractifs, un marché dynamique et un cadre de vie agréable, cette ville offre de belles opportunités pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur ce marché en plein essor.

La base d'informations des biens immobiliers vendus que détiennent les professionnels de l'immobilier sera un outil qui, se joignant à leur expertise, vous permettra d'obtenir une estimation précise et sûre de votre logement destiné à la vente. Le marché évoluant sans cesse, songez à faire le point avec votre agence Laforêt, qui dispose de données actuelles.