199 900 €
A partir de ... € / mois
100 m² • 6 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Dans une petite allée paisible, cette maison saine, lumineuse et pleine de potentiel vous séduira par son environnement calme et sa fonctionnalité. Développant environ 100 m² habitables, elle dispose également d'une cave, d'un garage, d'un jardin et de dépendances en dur avec accès sur un petit chemin à l'arrière.
Le vaste salon séjour de 34 m² offre de beaux volumes baignés de lumière. La cuisine de 18 m² s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin exposé plein SUD, sans vis-à-vis. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre.
La maison bénéficie de prestations rassurantes : chauffage au gaz avec chaudière Frisquet entretenue, toiture impeccable refaite en 2004 et isolée, fenêtres PVC avec volets électriques.
Située à deux pas du groupe scolaire Simone Veil, très apprécié pour son excellent périscolaire, cette maison profite également d'un cadre de vie pratique et convivial : une très bonne boulangerie au village avec croissants croustillants garantis, ainsi qu'un Intermarché particulièrement pratique au quotidien.
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Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,25% soit 199 400,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence Agence : 33107
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 270,00 € et 3 120,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
