179 500 €
A partir de ... € / mois
90 m² • 4 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers et de la gare de Thionville, venez découvrir ce bel appartement T4 spacieux et lumineux.
Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue de 4 appartements, ce bien développe une surface de 90,23 m².
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un vaste salon séjour lumineux de 34 m², d'une cuisine indépendante meublée, de deux grandes chambres avec placards (12,44 m² et 15,81 m²), d'une salle de bains avec accès loggia, de WC séparés et d'une cave privative.
À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de parking privatives, un véritable atout.
Confort et prestations :
Chauffage gaz avec radiateurs en fonte
Double vitrage PVC
Volets PVC récents (2021)
Charges incluant eau, chauffage, entretien chaudière, assurance immeuble et parties communes
Bien rare sur le secteur, avec possibilité de passer en chauffage individuel gaz.
À visiter sans tarder.
Agence LAFORET Thionville ? Contact : Emilie BRACH
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,28% soit 179 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 2 937,00 €
Référence Agence : 32538
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 700,00 € et 2 350,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
