Achat maison YUTZ - 5 pièce(s) - 103 m² - 299 000 € | Laforêt THIONVILLE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 103 m²

Surf. terrain : 663 m²

3 chbres

Description

YUTZ - Maison individuelle avec fort potentiel
LAFORÊT THIONVILLE vous propose en exclusivité cette maison individuelle, située en impasse dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 6,63 ares, cette maison offre actuellement plus de 100 m² habitables, avec un fort potentiel d'agrandissement pouvant atteindre 160 à 180 m².
Elle comprend au niveau principal : entrée, séjour lumineux de 35 m², cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains et WC séparé.

Le sous-sol complet dispose de deux grandes caves, d'une buanderie, d'un espace pouvant être aménagé en cuisine d'été avec accès jardin et d'un garage 2 véhicules.

Les combles aménageables sur dalle béton, d'environ 100 m² au sol, offrent de nombreuses possibilités d'évolution.

Travaux de rénovation à prévoir.

À proximité de l'Aéroparc, des écoles Saint-Exupéry et de musique ainsi que du collège Jean Mermoz.

Pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Laforêt Thionville au 03 82 59 62 62.

Bien proposé par Stéphanie DARGENT - Agent Commercial

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,17% soit 298 500,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52618753
Référence Agence : 33593

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 040,00 € et 5 530,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.