YUTZ ; en Fond d'impasse, à proximité de l'A31 et de la gare SNCF, votre agence Laforêt vous propose en exclusivité, cette belle maison individuelle de construction traditionnelle et très bien entretenue sur un terrain de 5a92ca. Depuis l'entrée, vous retrouverez un vaste salon-séjour avec accès terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante et récente entièrement équipée. Au demi niveau supérieur, vous accédez sur 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne. Son sous-sol complet propose une buanderie avec accès sur le jardin, également une pièce avec fenêtre pouvant être destinée à une chambre supplémentaire et un garage avec porte motorisée et pergola.
Un second garage attenant. Côté extérieur, le jardin clos et arboré bénéficie d'un chalet de rangements. Classe énergie C grâce à son triple système de chauffage : électrique mais aussi poêle à bois et poêle à pellets.
Un premier contact se fera à l'agence Laforêt Thionville et demandez Philippe DUPONT.
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,14% soit 351 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par QBE via +simple QRCAI000273.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° CPI57012017000017141 délivré par CCI de Moselle
Caisse de garantie Transaction : ALLIANZ - 110000 € - 1 Cour Michelet 92076 Paris La Défense Cedex- Caisse de garantie Gestion : ALLIANZ - 250000 € - 1 Cour Michelet 92076 Paris La Défense Cedex- N° TVA intra-communautaire : FR10 487 500 530
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Gestion/administration de biens, Syndic de copropriété, Location meublée, Vente de NEUF, Locaux commerciaux, Fonds de commerce
Ne peut percevoir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.
Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 630,00 € et 2 250,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
