Maison T4 THONON LES BAINS à vendre

Située dans le prestigieux domaine privé de Port Ripaille, à Thonon-les-Bains dans un cadre de vie privilégié entre lac et nature, au sein d'une copropriété de haut standing. Une maison d'habitation ancienne avec une architecture type des années 70 axée sur une résidence vacance/ secondaire. L'ensemble est à rafraîchir et à remettre entièrement au goût du jour.
Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose sur la pièce du bas d'un espace de vie lumineux avec une entrée donnant directement sur la cuisine et le salon, une terrasse ouvrant sur l'extérieur, idéal pour profiter du calme et de la verdure environnante grâce à un jardin d'une superficie d'environ 135 m².
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables avec balcon, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre en mezzanine, apportant volume et caractère à l'ensemble.
Prévoir un budget travaux/ améliorations intérieur pour la villa.
Un local annexe est situé devant la maison ajoutant un espace de vie supplémentaire au besoin. Une place d'amarrage au sein de la copropriété est comprises avec le bien idéalement situé dans le port de ripaille avec un accès facilité à pied en 5 minutes seulement.
La maison bénéficie d'un environnement arboré typique du domaine de Port Ripaille, réputé pour sa qualité de vie exceptionnelle et ses nombreuses prestations.
Le domaine offre notamment :

accès privilégié au lac Léman et son club house privé
plages, piscine et pontons privés
port de plaisance
courts de tennis
nombreux espaces verts et sentiers piétons


À seulement quelques minutes du centre de Thonon-les-Bains, des commerces et de l'embarcadère pour Lausanne, ce bien constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.
Un bien rare dans un environnement naturel et sécurisé, à découvrir sans tarder.
Merci de contacter LAFORET THONON par mail sur thonon-evian@laforet.com pour toute première demande/ questions sur l'annonce.