Achat maison près de BRION PRES THOUET - 4 pièce(s) - 83 m² - 199 410 € | Laforêt Saint-Jacques-de-Thouars ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 83.4 m²

Surf. terrain : 668 m²

2 chbres

Intérieur

Chauffage Bois

Cheminée

Autres

Ann. const. : 2013

Accès handicapé

Description

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt 36139 :

Pavillon de plain-pied de 2013. 83 m² habitables. Terrain 668 m² parfaitement entretenu

Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied, construit en 2013, idéalement implanté sur un terrain clos et très bien entretenu de 668 m², offrant confort, modernité et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 30 m², lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une salle à manger de 12 m² ainsi que sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un vrai espace convivial pour recevoir famille et amis.

La partie nuit se compose de deux chambres, toutes deux agréables et lumineuses. Vous profiterez également d'une buanderie pratique, ainsi que d'un garage carrelé de près de 40 m², idéal pour les bricoleurs ou pour créer un espace de stockage supplémentaire.

Pour votre confort, la maison est équipée de radiateurs électriques complétés par un poêle à bois. Les volets roulants électriques et le double vitrage PVC garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.

À l'extérieur, une agréable terrasse, un terrain clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La parcelle dispose également d'un puits, un vrai plus pour l'arrosage du jardin ou d'autres usages.

La maison est reliée au tout-à-l'égout, un atout supplémentaire pour votre tranquillité.

Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars l Mathis JOTTREAU

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,25% soit 198 920,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52342505
Référence Agence : 36139

Vidéo et 3D

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 120,00 € et 1 600,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.