Achat maison LES TROIS MOUTIERS - 5 pièce(s) - 141 m² - 180 490 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 141 m²

Surf. terrain : 1446 m²

3 chbres

Description

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt 39208 :

Authenticité, calme et potentiel sont au rendez-vous pour cette belle propriété située aux Trois-Moutiers.

Dans un environnement paisible, à proximité des commerces et des commodités, venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 140 m² habitables, implantée sur un ensemble foncier d'environ 1 500 m².

Dès l'entrée, une jolie verrière apporte caractère et luminosité. La maison propose des volumes agréables et une distribution fonctionnelle sur deux niveaux.

Elle se compose notamment de :

3 chambres, chacune bénéficiant de rangements/dressings ;
2 salles d'eau ;
2 WC ;
de beaux espaces de vie lumineux et chaleureux ;
un grenier déjà préparé pour un éventuel aménagement, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire.
À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel avec une cour d'environ 600 m², agrémentée de dépendances, d'un puits et d'un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

En complément, la propriété bénéficie d'un terrain de loisirs avec verger d'environ 850 m² situé en face de la maison, comprenant notamment un parking, une cave naturelle et différents espaces à exploiter.

Cette propriété séduira les amateurs de maisons en pierre, de tranquillité et d'authenticité, à la recherche d'un bien offrant à la fois un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'évolution.

Un bien rare par son charme, ses extérieurs et son potentiel. À découvrir sans tarder !

Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars / Mathis JOTTREAU

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,27% soit 180 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52894462
Référence Agence : 39208

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.