118 590 €
A partir de ... € / mois
57 m² • 5 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Description
Référence Laforêt 36597 :
À seulement quelques pas de la place du marché et des commerces, dans une rue calme, cette maison de ville pleine de charme n'attend plus que vous.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée propose également deux pièces supplémentaires, modulables selon vos besoins : chambres, salon, bureau ou espace mixte.
Une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une chaufferie complètent ce niveau.
La maison bénéficie également d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement ou de rangement supplémentaire.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos de murs, idéal pour préserver votre intimité. Une véranda lumineuse pourra accueillir vos plantes ou devenir un espace de détente. Une dépendance et un garage viennent compléter ce bien.
Côté technique :
Menuiseries en double vitrage
Chauffage au fioul
Les atouts :
Emplacement central, proche des commerces
Environnement calme
Fort potentiel d'aménagement
Extérieurs rares en centre-ville
Une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet mixte.
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars l Corentin TESSERAULT
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,37% soit 118 150,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence Agence : 36597
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 570,00 € et 2 130,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
