Achat maison Saint-Aubin-du-Plain - 5 pièce(s) - 102 m² - 100 440 € | Laforêt Saint-Jacques-de-Thouars ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 101.95 m²

Surf. terrain : 264 m²

3 chbres

Description

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 32725 :

Découvrez cet ensemble immobilier idéalement conçu pour répondre à vos projets. Avec deux logements indépendants actuellement vacants, les possibilités sont multiples :

Mise en location immédiate pour générer un revenu locatif attractif.
Résidence principale avec logement annexe.

Le premier logement d'une supercie de 59m2 se compose d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four).
A l'étage, un palier desservant deux chambres, ainsi que salle d'eau moderne.

Le deuxième logement d'une superficie de 42m2, actuellement loué 340 euros, se compose d'un hall d'entrée avec espace cuisine aménagée équipée (plaque, hotte, four).
A l'étage, une chambre et une salle d'eau avec wc.

À cela s'ajoute une parcelle de terrain à proximité, parfaite pour vos loisirs ou projets de jardinage.

Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars l Agathe GODET

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 9,71% soit 91 550,00 € honoraires exclus.

Référence web : 22428464
Référence Agence : 32725

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 065,00 € et 1 441,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.