112 000 €
A partir de ... € / mois
29 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Autres
Description
Au coeur du centre historique de Toulon, dans une rue perpendiculaire à la rue d'Astour, en plein secteur piéton entièrement rénové, appartement T2 de 29 m2 au 1er étage d'un immeuble ancien. Une pièce de vie, une véritable chambre séparée, cuisine équipée, salle d'eau et WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Emplacement idéal : tout à pied. Les Halles de Toulon et le marché du cours Lafayette, tous les commerces, restaurants et transports. Parkings Peiresc et Place d'Armes à proximité immédiate.
Vendu meublé, idéal, investissement clés en main : logement actuellement loué meublé à un étudiant qui souhaite rester dans les lieux durant ses études. Aucune vacance locative entre les derniers locataires. Loyer actuel 675 € charges comprises (650 € hors charges), soit 8 100 € de revenus annuels et une rentabilité brute supérieure à 7%.
Copropriété de 10 lots.
DPE : C.
Prix : 112 000 € FAI (honoraires d'agence inclus).
Contact Laforêt Toulon Haute-Ville pour tout renseignement et visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 455,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 2904
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
